NETZWERK-TIPPS
BAUGEMEINSCHAFTEN
Darauf kommt es bei der Gründung an!
Für jeden zweiten jungen Deutschen ist das gemeinschaftliche Bauen eine realistische Option, so eine Emnid-Umfrage für den Finanzpartner BHW. Frank Karthaus von der Hamburger Agentur für Baugemeinschaften sagt, wie Baugruppen funktionieren können.
Für wen sind Baugemeinschaften interessant?Für junge Familien, die Platz und ein Umfeld brauchen, das sie positiv aufnimmt. Und für Menschen, die ihre zweite Lebenshälfte planen.
Wie findet man eine Gruppe?
Viele bilden sich im Bekanntenkreis, bundesweit vermitteln Büros professionelle Hilfe.
Welche Rechtsformen kommen infrage?
Fast alle, ob Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), bei größeren Vorhaben die Genossenschaft (eG), bei sozialen Projekten auch die Stiftung. In der Planungs- und Bauphase ist häufig die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) vorgeschaltet.
Wie spart man am besten?
Wichtigste Voraussetzungen: professionelle Gruppenmoderation, ein versierter Architekt, profunde Finanzierungsberatung sowie ein Finanzierungsinstitut, das sich auf eine GbR in der Bauphase einlässt. Sparen lässt sich durch geschickte Planung, Mengenvorteile beim Bau oder Selbsthilfeleistungen.
Wie viel können Baugruppen denn sparen?
Wenn man von einem Einfamilienhaus am Stadtrand ausgeht, liegt das Sparpotenzial gegenüber einem Bauträgerhaus bei etwa 10 bis 20 Prozent.
Büros, die bundesweit professionelle Hilfe vermitteln:
www.stattbau-hamburg.de
www.wohnbund.de
www.buergerbau.de
Foto: BHW Bausparkasse
